THE COLLECTION 688
The Collection 688 (tên pháp lý: Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao) tọa lạc trực diện mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thuộc phường Thuận Giao, TP.HCM. Dự án kiến tạo không gian sống đa tầng trên quỹ đất 6.138,6 m² với quy mô 1 tòa tháp gồm 688 sản phẩm cao cấp, kết hợp trọn vẹn giữa an cư, thương mại dịch vụ, không gian làm việc và tái tạo năng lượng sống bền vững.
The Collection 688 – Không Gian Sống Xanh Giữa Lòng Đô Thị
The Collection 688 được định hướng trở thành một tổ hợp căn hộ cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ và không gian sống sinh thái nổi bật ngay trên trục Đại lộ Bình Dương. Dự án sở hữu tên pháp lý chính thức là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao, phát triển trên quỹ đất 6.138,6 m² với tổng vốn đầu tư công bố khoảng 1.880,5 tỷ đồng, cung ứng ra thị trường giới hạn 688 sản phẩm.
Tiện Ích Đa Tầng Trải Nghiệm
Bên cạnh khối đế thương mại, dự án phân bổ khu vận động – giải trí tại tầng 9 và không gian làm việc, thiền, yoga, tái tạo năng lượng chuyên sâu tại tầng 21.
Thiết Kế Đón Sáng Tự Nhiên
100% căn hộ sở hữu ban công thoáng đãng và tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ đón gió, kết hợp layout vuông vức dễ bố trí không gian nội thất.
Chuẩn Công Trình Xanh EDGE
Định hướng ứng dụng tiêu chuẩn công trình xanh EDGE nhằm tối ưu hóa hiệu quả tiết kiệm điện, nước và giảm phát thải trong suốt vòng đời sử dụng.
Tổng Quan Dự Án The Collection 688
Thông tin tổng hợp chi tiết về quy mô, chủ đầu tư, diện tích và tiến độ triển khai dự án The Collection 688 được phân tích độc quyền bởi đội ngũ Ngọc Trâm Home:| Tên thương mại | The Collection 688 |
|---|---|
| Tên pháp lý | Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao |
| Vị trí | Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | DICERA Holdings |
| Tổng diện tích khu đất | 6.138,6 m² |
| DT hỗn hợp thương mại & ở | 5.808,2 m² |
| Quy mô | 1 tòa tháp |
| Tổng số sản phẩm | 688 sản phẩm |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 40% |
| Hệ số sử dụng đất | Khoảng 11,9 lần |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 1.880,5 tỷ đồng |
| Khởi công | Tháng 12/2025 |
| Dự kiến mở bán | Tháng 8/2026 |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2029 |
Cơ Cấu Sản Phẩm Phân Bổ
Tổng số lượng 688 sản phẩm của dự án được thống nhất bao gồm:- 06 căn Shophouse: Quy hoạch kinh doanh tiện ích thương mại khối đế.
- 133 căn hộ thương gia / lưu trú: Phân bổ tại các tầng chuyên biệt.
- 549 căn hộ tiêu chuẩn: Loại hình sản phẩm an cư chủ đạo.
- Quỹ căn Penthouse: Bố trí độc quyền tại tầng thượng của tòa tháp.
Thông Tin Về Chiều Cao & Số Tầng
Hiện tại có sự khác biệt nhỏ giữa các kênh thông tin kỹ thuật:- Theo website dự án: Tòa tháp cao 40 tầng nổi, chiều cao đạt 156,6 m.
- Theo tài liệu DICERA & dữ liệu thị trường: Quy mô gồm 39 tầng nổi + 2 tầng hầm, chiều cao khoảng 146,1 m.
Vị Trí The Collection 688
The Collection 688 tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM, thuộc khu vực Thuận An trước đây.
Quốc lộ 13 là một trong những trục giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với các đô thị và khu công nghiệp ở khu vực phía Bắc. Vị trí của dự án nằm trong khu vực đô thị – công nghiệp – dịch vụ đang phát triển mạnh.
Theo công bố từ đơn vị phát triển, từ dự án cư dân dễ dàng tiếp cận mạng lưới dịch vụ – giải trí đa dạng:
- Co.opmart
- Lotte Mart Bình Dương
- Chợ Lái Thiêu
- AEON Mall Canary Bình Dương
- Mega Market
- GO! / Big C
- Sân golf Sông Bé 27 lỗ
- Khu vực Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
- Bến xe Miền Đông mới
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất
Vị trí The Collection 688 tọa lạc trong vùng lõi tập trung nhiều khu công nghiệp và trung tâm sản xuất quy mô lớn:
Đây là lợi thế then chốt giúp dự án tiếp cận nguồn cầu dồi dào từ nhóm khách hàng là chuyên gia, kỹ sư cấp cao, lao động chuyên môn cao và các hộ gia đình đang làm việc tại khu vực kinh tế – đô thị phía Bắc TP.HCM.
Tiện Ích The Collection 688
The Collection 688 xây dựng hệ tiện ích theo hướng phân tầng chức năng, thay vì tập trung toàn bộ tiện ích tại tầng trệt. Các nhóm tiện ích được phân bổ tại khối đế, tầng 9 và tầng 21, tạo thành ba nhóm trải nghiệm gồm sinh hoạt – vận động – làm việc và tái tạo năng lượng.
Khối Đế
Không gian thương mại, dịch vụ thiết yếu và sinh hoạt cộng đồng hằng ngày.
Tầng 9
Tổ hợp tiện ích vận động thể chất, giải trí và rèn luyện phong cách sống năng động.
Tầng 21
Khu vực làm việc, tĩnh tâm, thiền, yoga và tái tạo năng lượng thể chất lẫn tinh thần.
Khu vực tầng 1–3 được bố trí đồng bộ các tiện ích phục vụ trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, thương mại và giao lưu cộng đồng:
Không gian khối đế đóng vai trò kết nối cư dân với các dịch vụ thiết yếu ngay bên trong dự án, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và hiện đại chỉ trong vài bước chân.
Tầng 9 là khu tiện ích đặc quyền hướng đến các hoạt động vận động, thể thao giải trí và trải nghiệm ngoài trời:
Không gian này đáp ứng tối đa nhu cầu rèn luyện thể chất, giải trí và tăng cường kết nối cộng đồng cư dân ngay trong khuôn viên dự án.
Nếu tầng 9 tập trung vào các hoạt động năng động, tầng 21 được định hướng cho làm việc, thư giãn và tái tạo năng lượng:
Đây là nhóm tiện ích tạo nên điểm khác biệt trong cách phát triển dự án, khi không gian làm việc được đưa trực tiếp vào hệ thống tiện ích cư dân.
Mặt Bằng The Collection 688
The Collection 688 được quy hoạch trên khu đất khoảng 6.138,6 m², trong đó diện tích hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở được công bố khoảng 5.808,2 m². Dự án được phát triển theo mô hình một tòa tháp hiện đại với tổng cộng 688 sản phẩm.
06 Shophouse Khối đế
Nằm tại khu vực khối đế thương mại, phục vụ trực tiếp nhu cầu kinh doanh, mua sắm và cung ứng dịch vụ thiết yếu.
133 Căn Hộ Thương Gia Lưu trú
Nhóm sản phẩm cao cấp được giới thiệu bố trí tại các tầng chuyên biệt, bao gồm tầng 4–8 và khu vực tầng 21 theo thông tin từ dự án.
549 Căn Hộ Tiêu Chuẩn Chủ đạo
Là nhóm sản phẩm an cư chiếm tỷ trọng lớn nhất, đáp ứng nhu cầu ở thực của đa số khách hàng và gia đình trẻ.
Quỹ Căn Penthouse Tầng cao nhất
Bộ sưu tập căn hộ giới hạn với tầm nhìn panorama khoáng đạt, được bố trí độc quyền tại tầng trên cùng của tòa tháp.
Thiết Kế Căn Hộ The Collection 688
The Collection 688 được giới thiệu với định hướng tối ưu công năng sử dụng và tăng khả năng tiếp cận ánh sáng, gió tự nhiên trong từng không gian sinh hoạt.
100% Căn Hộ Có Ban Công
Ban công được bố trí cho toàn bộ căn hộ, giúp mở rộng không gian sinh hoạt và tăng khả năng tiếp cận không gian bên ngoài.
100% Phòng Ngủ Có Cửa Sổ
Thiết kế tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ nhằm tăng cường độ thông thoáng và đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên.
Layout Vuông Vức
Mặt bằng căn hộ được định hướng theo các layout có hình dáng vuông vức, thuận tiện hơn trong việc bố trí nội thất và phân chia công năng.
Định Hướng EDGE
Dự án được giới thiệu theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, tập trung vào việc tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng, nước và điện trong quá trình vận hành.
Không Gian Sống Xanh The Collection 688
Một trong những định hướng xuyên suốt của The Collection 688 là xây dựng không gian sống xanh trong khu vực đô thị – công nghiệp.
Mật Độ Xây Dựng Khoảng 40%
Giúp tạo dư địa cho cảnh quan và các không gian tiện ích.
Ban Công Tại Căn Hộ
Tăng khả năng tiếp cận không gian bên ngoài.
Cửa Sổ Phòng Ngủ
Tăng cường ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Hệ Tiện Ích Ngoài Trời
Bao gồm khu BBQ, yoga, vườn thiền và không gian ngắm cảnh.
Tiêu Chuẩn EDGE
Định hướng tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng, nước và điện.
Không Gian Sống Kết Hợp Làm Việc
Điểm đáng chú ý là The Collection 688 không chỉ tập trung vào khái niệm “sống xanh” mà còn đưa Workation và Co-working vào hệ thống tiện ích.
Điều này phù hợp với xu hướng cư dân hiện đại cần một không gian có thể đáp ứng nhiều nhu cầu trong cùng một nơi: ở – làm việc – vận động – thư giãn – tái tạo năng lượng.
Tiến Độ The Collection 688
The Collection 688 đã được triển khai xây dựng từ cuối năm 2025.
Khởi Công Xây Dựng
Dự án chính thức bước vào quá trình triển khai xây dựng vào tháng 12/2025. Hồ sơ DICERA cũng xác nhận dự án đã được quyết định nhận chuyển nhượng và triển khai đầu tư trong quý IV/2025.
Dự Kiến Mở Bán
Website dự án công bố thời điểm dự kiến mở bán vào tháng 8/2026.
Dự Kiến Bàn Giao
Thời gian bàn giao được website dự án công bố là Quý I/2029. Một số nguồn khác ghi nhận thời gian thực hiện dự kiến từ cuối quý IV/2025 đến quý I/2029.
Giá Bán & Thanh Toán The Collection 688
Hiện chưa nên đưa một mức giá bán cụ thể vào nội dung chính khi chưa có bảng giá chính thức được xác nhận. Website dự án hiện hiển thị giá theo dạng “XX triệu/m²”, trong khi Batdongsan đang để trạng thái “Đang cập nhật”. Vì vậy, Ngọc Trâm Home nên sử dụng trạng thái “Đang cập nhật” thay vì tự đưa ra mức giá dự kiến.
Chính Sách Thanh Toán
Đang cập nhậtKhi có thông tin chính thức, section này có thể bổ sung:
Pháp Lý The Collection 688
The Collection 688 có tên pháp lý là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao.
Theo hồ sơ và thông tin được công bố, dự án đã có các cơ sở pháp lý quan trọng phục vụ quá trình triển khai, trong đó có quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Hồ sơ DICERA cũng cho biết dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và có thể triển khai đầu tư.
Một nguồn thị trường dẫn Quyết định số 3218/QĐ-UBND ngày 12/5/2025 của UBND TP. Thuận An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Chung cư Hòa Lân Thuận Giao.
Các Thông Tin Pháp Lý Được Công Bố
- Tên pháp lý: Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao.
- Quy hoạch: Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
- Chủ trương: Chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Nhà đầu tư: Chấp thuận nhà đầu tư.
- Thẩm định: Hồ sơ nghiên cứu khả thi đã được cơ quan chuyên môn thẩm định theo thông tin dự án công bố.
- Chuyển nhượng: DICERA đã nhận chuyển nhượng 99,68% cổ phần tại Trí Holdings – doanh nghiệp được hồ sơ DICERA xác định là chủ đầu tư dự án.
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp Về The Collection 688
The Collection 688 ở đâu?
The Collection 688 tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM, thuộc khu vực Thuận An trước đây.
The Collection 688 có tên pháp lý là gì?
Tên pháp lý của dự án là Chung cư Hòa Lân – Thuận Giao.
The Collection 688 có bao nhiêu sản phẩm?
Dự án có tổng cộng 688 sản phẩm, gồm 549 căn hộ tiêu chuẩn, 133 căn hộ thương gia/căn hộ lưu trú và 6 shophouse theo các nguồn hiện có.
The Collection 688 có những loại sản phẩm nào?
- Căn hộ tiêu chuẩn.
- Căn hộ thương gia/căn hộ lưu trú.
- Shophouse.
- Quỹ căn penthouse tại tầng trên cùng (theo website dự án đề cập).
The Collection 688 có bao nhiêu tầng?
Thông tin hiện chưa hoàn toàn thống nhất: Website dự án ghi 40 tầng nổi, cao 156,6 m; trong khi hồ sơ DICERA và một số nguồn thị trường ghi 39 tầng nổi + 2 tầng hầm. Vì vậy cần đối chiếu hồ sơ kỹ thuật chính thức trước khi sử dụng một con số duy nhất trong các tài liệu quảng bá.
Chủ đầu tư The Collection 688 là ai?
Theo hồ sơ DICERA và Batdongsan, Trí Holdings là chủ đầu tư dự án, trong khi DICERA Holdings là đơn vị phát triển. DICERA hiện nắm 99,68% cổ phần tại Trí Holdings theo tài liệu doanh nghiệp công bố.
The Collection 688 có những tiện ích gì?
- Sảnh đón, khu thương mại mini, khu sinh hoạt cộng đồng, Game Room.
- Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, công viên nước mini, khu BBQ ngoài trời.
- Phòng Gym, 3D Golf, phòng chiếu phim, Family Karaoke, Dance & Yoga Studio.
- Co-working Space (trong nhà & ngoài trời), Sky Meditation Garden, Sound Bathing, Yoga ngoài trời.
The Collection 688 có thiết kế xanh không?
Có. Dự án được giới thiệu theo định hướng sống xanh và tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, với mật độ xây dựng khoảng 40%, căn hộ có ban công và phòng ngủ có cửa sổ.
Giá bán The Collection 688 bao nhiêu?
Giá bán hiện đang cập nhật. Website dự án chưa công bố một mức giá cụ thể có thể sử dụng làm giá chính thức, còn Batdongsan hiện cũng ghi nhận trạng thái “Đang cập nhật”.
The Collection 688 khi nào bàn giao?
Theo website dự án, thời gian bàn giao dự kiến là Quý I/2029.
The Collection 688 đã khởi công chưa?
Có. Dự án đã khởi công vào tháng 12/2025. Một nguồn cập nhật cuối tháng 8/2026 ghi nhận công trường đang trong giai đoạn thi công móng hầm.
+1 
+1 
